Nixtiequ nissettjaw cookies addizzjonali biex nifhmu kif tuża GOV.UK, tiftakar is-settings tiegħek u ttejjeb is-servizzi tal-gvern.
Int aċċettajt cookies addizzjonali.Int għażilt li ma tużax cookies fakultattivi.Tista' tibdel is-settings tal-cookies tiegħek fi kwalunkwe ħin.
Din il-pubblikazzjoni hija maħsuba għall-użu mill-assessuri.Jista' jkun fih links għal riżorsi interni mhux disponibbli għal din ir-rilaxx.
Din il-klassi tkopri l-oqsma kollha tat-telekomunikazzjoni u tax-xandir.Direzzjonijiet ewlenin:
Ir-responsabbiltà ġenerali għall-metodoloġija tal-valutazzjoni hija tal-Grupp tal-Utilitajiet, Trasport u Telekomunikazzjoni (UTT) tal-Awtorità Nazzjonali tal-Valutazzjoni.Unitajiet ta' Valutazzjoni Reġjonali (RVUs) huma responsabbli għat-tipi kollha ta' entrati ta' lista individwali elenkati hawn fuq (il-ħolqien, iż-żamma u s-soluzzjoni tal-Isfidi tal-Iċċekkjar).
It-Tim ta' Koordinazzjoni tal-Livell tal-Arblu (CCT) u l-UTT huma responsabbli biex jiżguraw koordinazzjoni effettiva.L-arblu tas-CCT huwa l-ewwel punt ta 'kuntatt għal xogħol dirett ta' manutenzjoni jew installazzjoni.CTT u UTT se jipprovdu noti ta' prattika li jiddeskrivu l-bażi tal-valutazzjoni għall-valutazzjoni mill-ġdid u jagħmlu r-rakkomandazzjonijiet meħtieġa matul il-ħajja tal-lista tal-klassifikazzjoni.Il-ħaddiema soċjali huma responsabbli għal:
L-eredità teżisti meta l-erba’ elementi ewlenin tal-professjoni li qed tiġi vvalutata jkunu preżenti.L-okkupazzjoni għandha tkun reali, eċċezzjonali u utli, mhux effimera.Diskussjoni dettaljata tal-prinċipji tista' tinstab fil-Gwida tal-Grading: Parti 3 Parti 1 – Parti C Wirt (paragrafu 3).
Barra minn hekk, meta tiġi kkunsidrata l-istabbiliment tal-ġenetika tal-arbli, id-dispożizzjonijiet tar-Regolamenti tal-Klassifikazzjoni Barra mill-Pajjiż (Tagħmir tat-Telekomunikazzjoni) (Ingilterra) 2000 (SI 2000 Nru 2421) għandhom japplikaw.Ara t-Taqsima 5.2 hawn taħt.
Is-siti tat-telekomunikazzjoni huma klassi ta' wirt u jistgħu ma jkunux suġġetti għar-regoli normali tal-unità li tkun qed tiġi vvalutata.Dawn it-tipi ta’ wirt jissejħu wirt preskritt.Ara Manwal tal-Klassifikazzjoni: Taqsima 3, Parti 1.
Ir-Regolamenti tal-2000 dwar il-Klassifikazzjonijiet Barra mill-Pajjiż (Tagħmir tat-Telekomunikazzjoni) (UK) (SI 2000 Nru 2421) daħlu fis-seħħ fl-1 ta' Ottubru, 2000. Japplika għall-wirt tat-telekomunikazzjoni okkupat minn tagħmir tat-telekomunikazzjoni biss.Dan ir-regolament jippermettilek li taggrega l-utenti kollha tas-sit fuq sit wieħed okkupat biss minn tagħmir tat-telekomunikazzjoni.F'dawn il-każijiet, l-operatur ewlieni jew "sponsor" tal-websajt huwa meqjus bħala l-kerrej taxxabbli.Ir-regoli tal-avveniment japplikaw biss għal faċilitajiet okkupati minn żewġ operaturi jew aktar li mhumiex parti mill-istess joint venture.
Ir-regoli huma importanti meta tagħmir tat-telekomunikazzjoni maħsub għall-inventarju ċentrali jkun fis-seħħ.Ara t-Taqsima 5.5 hawn taħt.
Fl-1 ta' April, 2001, ir-Regolamenti dwar il-Klassifikazzjonijiet Barra mill-Pajjiż (Tagħmir tat-Telekomunikazzjoni) (Wales) (SI 2000 Nru 3383) daħlu fis-seħħ fir-rigward tal-Lista ta' Klassifikazzjoni Lokali għal Wales.Huwa fformulat b'mod differenti mir-regoli tar-Renju Unit, iżda jirrifletti l-effett.
Dan ta' hawn fuq ma jagħmilx lis-sidien tal-art jew lis-sidien tal-art responsabbli għar-rati sakemm ma jkunux fin-negozju tat-telekomunikazzjoni u jkunu qed jokkupaw l-art, il-bini jew l-istruttura għal skopijiet oħra għajr it-telekomunikazzjoni.
Pereżempju, jekk sptar jagħti lok għal operatur tat-telekomunikazzjoni, l-isptar jibqa' s-suċċessur primarju, iżda jinħoloq suċċessur tal-komunikazzjoni separat.L-użu tat-telekomunikazzjonijiet joħloq wirt separat minħabba l-użu tiegħu differenti mill-wirt primarju, li mhuwiex okkupat esklussivament minn tagħmir tat-telekomunikazzjoni u ma jintużax primarjament biex jibgħat jew jirċievi sinjali mingħajr fili.
Partikolarment adattat għat-teleġenetika.Id-definizzjoni tiegħu hija sit li huwa okkupat esklussivament bit-tagħmir tat-telekomunikazzjoni ta 'operatur wieħed jew diversi operaturi;U
L-aggregazzjoni mhix permessa jekk is-Suċċessjoni tat-Tele Communications tinsab jew tkun struttura li l-ospitant juża għal kwalunkwe skop minbarra li jipprovdi jew jopera sit għal tagħmir tat-telekomunikazzjoni.Il-wirt tat-telekomunikazzjoni proprju jirreferi għall-wirt tax-xandir jew tat-telekomunikazzjoni mobbli.Dan ma japplikax għal swiċċjar tal-linja fissa jew tal-fibra.
It-test ta' esklużjoni jinjora l-preżenza ta' għajnuniet użati fl-operat normali ta' nodu tat-telekomunikazzjoni li jista' bi dritt jifforma parti mill-eredità bażika tat-telekomunikazzjoni.
Madankollu, jekk sid il-bini jikri s-saqaf kollu lil fornitur tat-telekomunikazzjoni, li mbagħad jikri s-saqaf lil operatur individwali li huwa membru tas-sit, il-fornitur tas-sit isir l-ospitant għas-suċċessur primarju tat-telekomunikazzjoni.L-utenti kollha tas-sit għandhom ikunu inklużi fil-lista ta' kuntatti tal-fornitur tal-host tas-sit.
Sit ta' operatur wieħed huwa sit fejn operatur wieħed biss ixandar jew jittrasmetti sinjali tat-telekomunikazzjoni.Operatur wieħed xorta jista' jeżisti meta impriża konġunta ta' żewġ operaturi tan-netwerk separati xxandar sinjali għal kull operatur fih.Is-sit tal-operatur uniku jeżisti anki jekk is-sit huwa pprovdut minn parti terza li ma xxandarx mis-sit.
Jekk ikun hemm diversi operaturi mhux ta' impriża konġunta, jew jekk fornitur ta' infrastruttura ta' parti terza ixandar jew ixandar innifsu, is-sit tat-telekomunikazzjoni jitqies bħala sit kondiviż jew "sit ospitat".SI 2000 Nru 2421 jew Wales Nru 3383 influwenzaw il-konsiderazzjoni ta 'min kien sid il-kera u għalhekk kerrej li jista' jitkejjel.
Id-definizzjoni ta' ospitant fis-SI rilevanti tfisser li l-fornitur jew l-operatur ta' sit tat-telekomunikazzjoni li jirċievi ħlas għal sehem tas-sit jew li huwa intitolat li jirċievi ħlas ikun il-kontribwent tal-wirt kollu tat-telekomunikazzjoni.
Il-metodu tradizzjonali li bih kull operatur jgħaqqad it-tagħmir tiegħu stess (eż. kejbils, eċċ.) mal-istruttura u jinstalla l-gondola/kabinett tiegħu stess.
Netwerk ta' aċċess każwali jew kondiviżjoni ta' RAN jinkiseb billi jiġi installat tagħmir elettroniku addizzjonali (mhux klassifikat).
Netwerks ta' Aċċess Każwali ta' Operatur Mobbli (MORANs) jinstallaw flimkien tagħmir elettroniku addizzjonali mhux klassifikat, li jippermetti trażmissjonijiet minn żewġ operaturi mobbli differenti mill-istess sett ta' tagħmir.
Meta s-sit jintuża minn żewġ operaturi tal-istess joint venture li jużaw it-teknoloġija MORAN, ma jsiru l-ebda żidiet għal dan il-ftehim ta’ qsim.
Jekk nodu tat-telekomunikazzjoni jkun fih tagħmir tat-telekomunikazzjoni li għalih huwa speċifikat aġent tal-lista tal-klassifikazzjoni ċentrali, u dak l-aġent tal-lista tal-klassifikazzjoni ċentrali mhuwiex ospitanti, it-tagħmir tiegħu jitqies bħala "tagħmir eskluż".Esklu] mill-aggregazzjoni.L-utenti tal-lista ċentrali m'għandhomx jitqiesu meta jevalwaw sit ospitat.
Lista ċentrali ta' tagħmir tat-telekomunikazzjoni f'sit ospitanti tista' tifforma wirt wieħed.Maħtura waħda taqsam sit ma' persuna maħtura oħra li hija l-ospitant tal-kontinwità ewlenija tat-telekomunikazzjoni.
Filwaqt li t-tagħmir tas-sid tal-inventarju ċentrali jista’ jitqies bħala tagħmir eskluż, il-preżenza tiegħu tikkwalifika l-faċilità bħala kondiviża skont SI 2421. Dan jaffettwa l-identifikazzjoni tal-unitajiet ta’ valutazzjoni u n-numru korrispondenti ta’ operaturi/sieħba ospitanti għandhom jiġu evalwati bħala tali fl-okkupazzjoni. qed jiġi vvalutat.
L-arblu huwa sit waħdu remot.L-utenti huma kkombinati mal-punteġġ ospitanti u inklużi fil-punteġġ tal-lista ċentrali.
L-arblu huwa parti minn faċilità akbar mhux tat-telekomunikazzjoni bħal torri tal-elettriku, torri tal-ilma, jew stazzjon tal-gass.Il-ġenetika primarja mhix użata esklussivament fit-telekomunikazzjonijiet, għalhekk id-dispożizzjonijiet tal-kaptan ta 'SI 2421 ma japplikawx.Kull ħaddiem part-time b'kamra, kabina jew kumpless apposta għandu jiġi vvalutat individwalment.Jekk websajt tuża hosting mhux esklussiv b'host mil-lista ċentrali, din tkun inkluża fil-valutazzjoni tal-host mil-lista ċentrali.M'hemm l-ebda wirt identifikabbli individwalment, peress li l-kontroll aħħari tal-akkomodazzjoni kondiviża jirrisjedi mal-"okkupant nominat".
Sit ospitanti fil-Klassifikazzjoni Ċentrali huwa parti mill-punteġġ tal-kerrej fil-Lista tal-Klassifikazzjoni Ċentrali, sakemm dak is-sit ma jkunx “esklussivament ereditarju” kif definit fil-Parti III tar-Regoli tal-Lista tal-Klassifikazzjoni Ċentrali (Ingilterra) SI 2000 Nru 535.
Il-lista ċentrali hija evalwata mill-UTT.It-talbiet fil-konfini tal-lista lokali/lista ċentrali għandhom jintbagħtu l-ewwel lit-tim.
Il-Kodiċi tal-Komunikazzjoni Elettronika (il-“Kodiċi”) jippermetti lill-Fornituri tan-Netwerk tal-Komunikazzjoni Elettronika jistabbilixxu Netwerks tal-Komunikazzjoni Elettronika.Il-Kodiċi jippermetti lil dawn il-fornituri biex jibnu infrastruttura fuq art pubblika (triq) u jakkwistaw drittijiet għal art privata, jew bi ftehim mas-sid tal-art jew billi jmorru quddiem qorti tal-kontea jew maġistrat fl-Iskozja.Jipprovdi wkoll ċerti eżenzjonijiet mil-leġiżlazzjoni tal-ippjanar urban u rurali fil-forma ta’ permessi għall-bini.Minbarra l-fornituri tan-netwerk tal-komunikazzjoni elettronika, il-kodiċi huwa disponibbli għal dawk li jixtiequ jibnu pipelines li l-fornituri tan-netwerk jistgħu jużaw.
Il-kodiċi tal-komunikazzjoni elettronika ilu jeżisti mill-1984. Il-Kodiċi tal-Komunikazzjoni Elettronika attwali huwa parti mill-Att dwar l-Ekonomija Diġitali 2017, li daħal fis-seħħ fit-28 ta’ Diċembru 2017. Il-kodiċi l-ġdid huwa maħsub biex jiffaċilita aktar l-installazzjoni u l-manutenzjoni tan-netwerks tal-komunikazzjoni elettronika billi operaturi b'awtorità ta' kodifikazzjoni.Tibdel is-suppożizzjonijiet użati fil-valutazzjoni tal-art użata biex tinbena l-infrastruttura tat-telekomunikazzjoni.Bħala riżultat, kirjiet determinati taħt il-linji gwida l-ġodda se jvarjaw materjalment minn kirjiet negozjati jew iffissati taħt il-linji gwida preċedenti.
Is-suppożizzjonijiet tal-valutazzjoni meħtieġa mill-istandards il-ġodda ma jaqblux bis-sħiħ mal-assunzjonijiet tal-klassifikazzjoni.Il-ħaddiema soċjali għandhom ifittxu parir mingħand l-UTT jekk jirċievu argument li tali kera għandha tintuża bħala l-bażi għall-klassifikazzjoni.
It-tipi ta' rekwiżiti ta' stħarriġ ivarjaw skont it-tip ta' faċilità li tkun qed tiġi kkunsidrata.L-istħarriġ kollu tas-sit irid jiddokumenta lir-residenti kollha tas-sit, peress li dan jaffettwa l-identifikazzjoni tar-residenti taxxabbli u l-valutazzjoni.
Il-biċċa l-kbira tal-arbli tal-utilità huma pprezzati bl-użu ta 'approċċ imħallat: il-metodu tal-kiri għall-valur tal-faċilità u l-metodu ta' valutazzjoni tal-kuntrattur għal makkinarju u tagħmir taxxabbli.
L-istħarriġ għandu jidentifika u jiddokumenta l-elementi tal-ispiża għall-makkinarju u t-tagħmir sabiex ikunu jistgħu jiġu stmati.
Operaturi ewlenin tan-netwerk bdew ixerrdu infrastruttura u tagħmir 5G f'Ġunju 2019. Is-siti kienu inizjalment limitati għal ftit bliet kbar u żoni iżgħar f'dawk l-ibliet.Fiż-żmien tal-kitba ta 'dan, l-infrastruttura 5G qed tinbena dejjem aktar, li tkopri aktar u aktar bliet u żoni kbar fi ħdanhom.Milli jidher, l-operaturi tal-mowbajl qed jiffokaw fuq it-titjib ta’ siti eżistenti, rooftops, siti u toroq ġodda.Dan normalment jirriżulta f'arbli ogħla u kabini addizzjonali f'siti ta' kostruzzjoni ġodda.L-aġġornamenti tal-gverta tas-saqaf jistgħu jinkludu t-tibdil ta' torrijiet qosra u/jew tagħmir li jiċċaqlaq eqreb lejn it-tarf tas-saqaf.Se jinkludu wkoll il-provvediment ta’ aktar kabini fuq il-bjut.L-informazzjoni investigattiva rilevanti kollha għandha tiġi rreġistrata kif hawn fuq.
L-iskjerament ta 'ċelloli żgħar huwa mistenni li jipprovdi kopertura tan-netwerk usa', iżda fil-ħin tal-kitba m'hemm l-ebda evidenza ta 'skjerament bħal dan fuq skala kbira.Hekk kif in-netwerks 5G jimmaturaw, x'aktarx li jużaw numru kbir ta 'stazzjonijiet bażi żgħar, li jista' jkollhom jew ma jistgħux ikollhom konnessjonijiet tal-fibra.Ir-rekwiżiti tal-istħarriġ għal postijiet bħal dawn se jvarjaw peress li dan jaffettwa l-unità ta' valur korretta.Ir-rekwiżiti tal-istħarriġ għal dawn is-siti se jiġu aġġornati hekk kif isiru disponibbli.
Is-siti tal-broadband bla fili huma tipikament installati fuq jew ġewwa bini, għamara ta 'barra jew arbli bl-użu ta' tagħmir simili għal router tal-broadband bla fili tad-dar.
Sabiex jiġi ddeterminat jekk hemmx wirt separat fil-forma ta' ħlasijiet tal-broadband bla fili, għandu jiġi determinat is-suġġett tal-valutazzjoni.Id-dejta tal-istħarriġ li ġejja għandha tiġi rreġistrata:
It-tagħmir tal-broadband bla fili jinsab fuq l-arblu prinċipali jew l-istazzjon tal-komunikazzjoni suġġett għar-Regolament 2421 u għalhekk għandu jiġi vvalutat bħala kondiviż fuq l-arblu prinċipali?Sit tal-broadband mingħajr fili jeħtieġ li jiġi vvalutat separatament jekk jintuża taħt kirja jew ftehim separat ta’ 12-il xahar jew aktar, sakemm ma jkunx sehem ta’ sit tal-arblu (SI2421 fl-Ingilterra u SI3343 f’Wales) u meta jintuża servizz tal-broadband bla fili.Meqjus bħala parti mill-użu tal-proprjetà tas-sid, bħas-sit tal-Wi-Fi tal-ħanut tal-kafè użat mill-klijenti tal-ħanut tal-kafè.L-installazzjoni ttejjeb it-tgawdija tal-klijent tal-proprjetà "kaptan", li ħafna drabi tiswa ftit meta mqabbla mal-valur tal-proprjetà kollha kemm hi.
Dawn il-postijiet l-aktar jinsabu f'bini mhux okkupat.Għandha tingħata konsiderazzjoni għall-ħtieġa għal spezzjoni fuq il-post.
Jekk jitqies meħtieġ li tiġi kkonfermata d-dejta ġenetika tal-Wi-Fi/Bluetooth permezz ta’ spezzjoni interna fuq il-post, huwa rakkomandat li jittieħdu ritratti tat-tagħmir li qed jintuża u jiġu rreġistrati fuq il-pjanta tal-art.L-Appendiċi 3 jipprovdi lista ta’ kontroll li għandha tintuża biex jiġu rreġistrati d-dettalji tal-post, it-tagħmir, il-post tat-tagħmir, u kwalunkwe avviżi ta’ esibizzjoni assoċjati.
Kopja tal-ftehim tal-kiri jew tas-sjieda mill-operatur tal-Wi-Fi/Bluetooth tista’ tgħin biex tiġi stabbilita s-sjieda.
Id-dettalji tal-istħarriġ għandhom jiġu rreġistrati fl-applikazzjoni tas-softwer xierqa - applikazzjoni tat-torri tal-komunikazzjoni għall-arbli tat-telekomunikazzjoni u siti tal-WiFi.Non-packet servers (NBS) għal siti kbar huma pprezzati fuq bażi sħiħa ta 'kuntrattur.
Pjanijiet, stħarriġ u informazzjoni oħra għandhom jinħażnu f'folders xierqa fis-sistema ta' Ġestjoni Elettronika tad-Dokumenti (EDRM).
Il-metodu ta' valutazzjoni għall-biċċa l-kbira tal-utilitajiet huwa approċċ ibridu: il-valutazzjoni tal-bini jew l-art ibbażata fuq kera u żidiet taxxabbli ta' makkinarju u tagħmir għal spejjeż kapitalizzati bbażati fuq rati ta' kapitalizzazzjoni statutorji.
L-evidenza tal-kera ġiet riveduta fil-livell nazzjonali u nkiseb xenarju tal-ispiża tal-plott.Il-valuri tas-sit ivarjaw skont it-tip tas-sit u l-post ġeografiku.Sommarju tal-programm huwa ppreżentat fin-noti tal-prattika tal-Arblu tat-Telekomunikazzjoni.
Ħin tal-post: Mar-03-2023